S11 · 物业通知编写发布与公开阅读

读者不设门槛

任何人选小区就能看所有已发布通知：不登录、不绑定、不同楼栋、租期超期或退租都不拦。
读的是已发布通知；未发布草稿/撤回状态不作为有效已发布内容显示。后台编辑/发布权限仍存在。

发布与增强边界

正文可写影响某栋楼，但所有读者仍可看；不再有公开/仅住户或楼栋读者范围设置。
微信推送和 AI 增强仍独立待决定；授权或失败都不能挡住站内公开阅读。个人任务材料不加入公告。
长期便民/联系说明直接放 S13 公告牌；S12 公共问题进度公示不在一期。