# 物业聚合平台 · 一期规格与后续备忘

图类型：Archify Workflow。依据：各 spec 当前文件；S11 公开阅读及相关权限边界已同步。
主流程从上到下阅读，分支保留核验条件、异常与待确认方案。图中 M/E/AC 编号对应原 spec。
所有图通过 Archify showcase 9/9、严格产物检查及浏览器检查。未进行额外截图视觉复核。

| 编号 | 流程图 | 评审重点 |
|---|---|---|
| S01 | [物业开通与房屋档案](s01/s01.html) | 手工档案与初始化导入怎样汇合；档案不等于住户授权。 |
| S02 | [登录身份与小区访问上下文](s02/s02.html) | 不校验 GPS；扫码选择访问小区，绑定依靠身份与授权核验。 |
| S03 | [员工授权与数据访问边界](s03/s03.html) | 权限判定、离职撤权以及不同任务状态的责任交接。 |
| S04 | [房屋归属与申诉更正](s04/s04.html) | 登录归属正确就使用，错误向物业申诉；核对在系统外，更正在运营平台。 |
| S05 | [租户与家属关系建立](s05/s05.html) | 业主/物业添加手机号；对应用户登录后确认或取消，每人独立。 |
| S06 | [租期日期、到期提醒与退租](s06/s06.html) | 到期保留额外一个月；超过后限制新服务，登录联系续租，改期后恢复。 |
| S07 | [单人报修与处理任务生命周期](s07/s07.html) | 提交、派单、处理、确认、未解决返回以及逾期结束候选。 |
| S08 | [维修报价与住户确认](s08/s08.html) | 处理中师傅发金额；住户同意继续，不同意等待；改价再确认并留痕。 |
| S09 | [重复报修现场确认与单人跟进](s09/s09.html) | 现场确认同一问题，问清一人跟进；其他任务后台重复关闭，不同问题分别处理。 |
| S10 | [投诉与建议处理](s10/s10.html) | 投诉受限可见与必须回复；建议回应后即可结束。 |
| S11 | [物业通知编写发布与公开阅读](s11/s11.html) | 发布后全员公开；任何人选小区就看，不要求登录、绑定、楼栋或租期资格。 |
| S12 | [公共问题公示（一期延期）](s12/s12.html) | 一期暂不做，第二期或后续重新评审；当前仅为延期说明。 |
| S13 | [小区公开信息公告牌](s13/s13.html) | 物业后台编辑保存；任何人选小区直接看信息牌，无登录/绑定限制。 |
| S14 | [待办提醒与试点指标](s14/s14.html) | 待办提醒、真实受理与不同粒度指标；先观测试点基线。 |
| S15 | [用户协议隐私与账号注销候选](s15/s15.html) | 整张图均为新增候选；协议、注销与历史保留待批准。 |